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市営住宅家賃滞納、最長２１年２か月…市職員も


 　奈良市は、１０日に開かれた市議会建設委員会で、市営住宅家賃を長期滞納などしている４７件に対し、家賃支払いと住宅の明け渡しを求める訴訟を地裁に起こしたことを明らかにした。
 

　市職員については、市住宅課は「少なくとも１人が含まれているが、何人かは把握していない」としている。
 
　提訴の対象となった４７件のうち、最高滞納額は約７２０万円（１０年３か月分）、最長は２１年２か月（滞納額約２９０万円）。
 
　市によると、昨年３月末現在、４２２件が１年以上家賃を滞納し、滞納額は計約６億５６００万円に上る。市は昨年８月、高額滞納者３人を提訴した。
 
（2012年2月11日10時32分  読売新聞）

滞納者は強制的に退去させられても仕方ない

大家が家賃収入で生活しているとしたのなら

その収入源を断ってしまうことになる

滞納する人間だけが堕ちてゆくのは仕方ないが

大家をとも連れにするのは

不幸な人間を増やすだけ

最長は２１年２か月（滞納額約２９０万
安過ぎ
どう考えても家は買えない金額

21年って、完全大家あきらめてるじゃんｗ

更新料の一部返還を命令　京都地裁判決「高額に過ぎる」

京都新聞 2月29日(水)22時19分配信

 　賃貸住宅の更新料を定めた特約は消費者契約法に照らして無効として、京都市の女性（２５）が更新料の返還を求めた訴訟の判決が２９日、京都地裁であった。松本清隆裁判官は「賃料や契約期間に照らして高額に過ぎる」として更新料を一部無効とし、貸主側に約１０万円の返還を命じた。
 　
　　更新料をめぐっては最高裁が昨年７月に「高額過ぎるなどの特段の事情がない限り無効ではない」との初判断を示した。貸主側の代理人によると、最高裁判決の後、無効判決が出たのは初めて。
 　
　　女性は２００４年に賃貸契約し、１年ごとに定められた１５万円の更新料（家賃約３・１カ月分）を３回支払った。松本裁判官は、判例や地域事情から、１年ごとの更新料上限は賃料年額の２割が相当とし、超過分を無効と判断した。
 　
　　原告代理人の長野浩三弁護士は「高額な更新料を設定している京都の業界に警鐘を鳴らす内容」と評価し、貸主側代理人の田中伸弁護士は「最高裁判決を理解せず、更新料の価格設定にまで介入した不当な判決だ」と話した。

はっ？ 
更新料が15マン？住めないよ〜

２年毎の更新料？？そんなのうちの地域にはないよ！
何年住もうと更新料ないのが普通じゃなの？
あと、家賃もずっと住み続けると安くなっていくよ！１Kで月額５万なんか出したらかなり設備の整った賃貸すめるよ！

京都はマンション中心に更新料が高いのは昔から有名。学生当時、5.5万のワンルームで3ヶ月分一年おきの更新で、16万前後払っていた。今、住んでいる南林間のマンションは2年で7.5万なので、破格の高さでいた。

京都なんか、田舎だべ？仕事もろくにないし、大学？もろくな大学がないと聞いている。
まあ、お寺関係者で６０万？住む地方都市ですな。

高熱費と家賃だけでもかなり負担大きいのに更新料なんて払う余裕ないよー。

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