一覧

Infomation 316 件中 1 から 99 件まで表示しています。

最初から | ページ一覧 | 最新10件

滞納した理由は？仕事は？収入は？借金は？健康状態は？どうなんでしょう。

他人の家賃滞納を気にするときではないでしょう。これからどうするつもりなの？

よく半年も待ってくれたよね？
大家さんが心が広い方なのね。

少しずつでも払うしかないよ。
まったく払わないと追い出される。

別の掲示板で見ましたが、２年以上
滞納してる猛者もいるらしい。
大家の姿勢次第なんじゃないですか。

＞1
＞はっきりいって、当てもなく途方に暮れています。

たぶん大家もあなたからの家賃収入が途絶えて同じ思いだと思いますよ
新たに入居する人は払ってくれるだろうから
たとえあなたが家賃を踏み倒したとしても、あなたが居なくなるだけで
大家は収入を得ることが出来るのです

　今は家賃の回収業務は管理会社がやっているケースが多いので事務的になるのだろう、
　大家さん個人ならまだ今おかれている事情とか話せばまだ融通がきくケースもあるが
　（　大家さんの人柄によるが　）しかし今は世知辛いね・・

これから滞納するよ。

夢は、サラリーマン大家。
給与カット分を家賃収入で補填する。って無理か？

３か月分滞納。日曜日に大家と話し合いです。他に安いところあればいいが・・・
というか無職だけど。

古い借家を持つています。数年前３万５千円の家賃半年滞納されました。

連絡はつかないし弁護士の所へ相談にいったりして何とかでていつてもらえましたが
踏み倒しです。後はﾘﾌｫｰﾑしたばかりだったのに荒らされていて修繕費用もいりました。

取れないものはどうしようもないです。多少いやみ言われても頼むから早くでてほしぃ
のが大家の本音です。

こういうスレがいいんです。幸せそうなスレには嫉妬で気が狂いそうに
なります。

真偽の程は確かでは無いけど、
遅れながら払ったり、滞納を続けていると、
「引っ越し代を出すから、頼むから出ていってくれ」と
言われるケースもあるとか？

＞１４　　そう言われたらありがたく出て行きますが・・・こちらの大家は
とてもじゃないがそういう事言いそうにないです・・・

大家さんが、あちこちの物件を多数所有している場合、
家賃の安い風呂無しアパートへ移るように、便宜を計って貰えませんか？

実家に戻れるのであれば、戻った方がいいよ。
戻れないなら格安物件探すしかない。賃貸で
月々５万以上負担するのなら、絶対買い取った方が得だよ。

家を買い取るで思い出したけど。
家賃を払い続けるなら、新しく建てた方が得と考えている人が多いと思うけど
新築でも中古でも、保険は掛けるよね？それに固定資産税が付くよね。

広くなった分、電気代もかかるよね。

そう考えると、賃貸で暮らした方が得かな？

＞１８
同感。

やっぱり、一人暮らしは不経済だよね。

耐震偽造マンションに格安で住まわしてくれ。

今月で３ヶ月連続滞納で総額でも６か月分滞納。７月分滞納までは
大家さんに連絡してたが先月滞納から電話しにくくて連絡していない。

昨日大家が来て最近全然家賃が振り込まれてないが連絡くださいと
ポストにメモが入っていた。出て行ってくれとか言われないだろうか。

それが怖くてまだ電話してないがこのままだと明日以降いつ大家が尋ねて
来るかわからない。電話今すぐしないといけないが払える見込みもないのに
何と言えばいいのか。もう何もかも嫌になってきた。誰か良い方法を・・・。

うはあ・・勇気出して電話したら今月滞納したら出て行ってくれと言われた。
今月中に先月分と合わせて払わなきゃ。もう日給５千円でも何でも仕事
見つけないとやばすぎる。くそー嫌だけど昔行ってた所長時間で安くて嫌な
仕事だが連絡してみようかな。仕事あるかどうかわからんけど。
もう生きるのがしんどくなってきた。６時過ぎでないと駄目だから６時過ぎに
電話しないと。はあ。。金ほしい〜！！！

・・・辛いな＾＾；何とか頑張ろう

１＞
俺も連絡なしで６ヶ月滞納したことある。
金ができたから口座振込で６ヶ月分振り込んだけど
滞納してるときもその後もなにも言われなかったので
びっくりした。こんなものなのかな〜って思ってた
けどやっぱうちの大家が特殊なんだな。

まあ大家の顔も知らないし話したこともないけどね。

その後も毎月遅れて振り込んでる。そろそろ２年たって
更新の時期なんだが突然更新しないとか言われないかと
ちょっと不安

＞22
その内、おっかないのが取り立てに来るんでは・・・

＞25
毎月払ってれば、問題ないでしょ。
延滞とかあれば別だが。

ウチは、１ヶ月遅れてる・・・・・(T_T）

バイトするるん

2005/8/20  11：15
家賃０円で住宅を借りる　　ソウル（韓国）住宅事情

　ソウルでは、家を借りるとき、保証金を家主に預けるだけで、家賃を払わない方式が一般的です。それは、“ジョンセ”と呼ばれる契約で、たいていは２年契約。もちろん更新もできます。退去時には全額変換されるので、無料で借りているような感じがします。

　では、家主のメリットは何でしょうか？家主は預かった保証金を銀行に預金して金利をもらうことで、利益を得ます。日本の低金利をイメージすると“？”ですが、韓国では今でも４パーセント台の金利です。ちょっと前には１０数パーセントなんて時もありました。

　最近の４パーセント台の金利では家主さんは経営が苦しいらしく、家賃を払ういわゆる賃貸契約も最近は増えてきているそうです。


上記のような内容のブログ見ましたが本当かな。現在ではどうなってるんだろう。

家賃未払いの夜逃げが多いご時世らしい。その筋の人が取り立てに来るかもしれんからリスクは大きいが。

低収入の人のために低家賃住宅法の設立を！

よく半年も家賃を滞納して追い出されないね

年４パーセントって１００万預けて４万円でしょ。
なんか嘘くせーなー。

アルバイトして少しでも払おうね。闇金には借りないことです。

闇金、借金　http://musyoku.com/bbs/view.php/1123657015/

家賃ハンターっていうのがいるんだな。テレビでさっきやってたが。
全国で家賃滞納者が増加中らしい。中には餓死寸前の人も・・・
辛い事情は俺もわかるなあ。こんなんでいいのか日本国よ。
あー俺ももうすぐ宿無しだ。何とか対策打たねば・・借金も家も・・

このスレッドへのレスを伸ばしてほしいが経験者などがそれだけいないと無理か

３月に契約更新があり、更新料（家賃１ヶ月分）＋火災保険（２年間掛け捨て)の
支払いを済ませて以降、月末に支払う前家賃が足りなくなり、この半年の間に、
少しづつ支払い日を延ばして貰っている状態です。
大家さんに電話を入れて、遅れながら払っています。
どこかで軌道修正しなければ、もう、まずいです。

大家に電話しなければまずいが電話しにくいな。でも勇気を出さなければ・・

困ったもんだ。まだ電話できない。しかし電話しないとやばいんだけどな・・・
電話したくねえ！

大家さん勘弁してくれるかな・・・

ななんだって家賃半年滞納しただってーまじかよー
http://cocoa.gazo-ch.net/bbs/10/img/200511/488301.gif

まだだまだ電話できん・・・早くしないと

以前銀行のオンラインが故障した時に、振り込んだ家賃が
大家に口座に入っていなかったために、ドアの上に強力なカギが
掛けられ、アパートに入れなかった事をテレビでやっていた
（一晩、車で過ごした）

東京電力もブレーカの上にカギを掛け、送電を止める。
３ヶ月払わないとカギ屋を呼んで、カギを交換するのが
普通である。

あくまで大家であって慈善家ではない。

しかし・・・中にある荷物はどうなるの？

お金を払わせるのが目的
そのまま払わなければ保証人に荷物の引き取りと
家賃の請求を行う

６年分、５７６０００円払ってない。

６年で家賃５７万６千円って安！！！

１か月８千円！！

１ヶ月４０００円ぐらいの所もあるよ

まあ広さと風呂にさえこだわらなければあるだろうけど。

冬だったら肺炎になるぞ
東京電力訴えたれや

家賃が１万円以内の物件は無いと思うけど‥。
知り合い宅に間借りか、数人で古民家を借りているとか？
都会は、風呂無し・トイレ共同で、２万円台〜。
田舎は、逆に単身者向けは少なくて、ファミリー向けの２ＤＫ以上が主流だから、
もう少し高くなるはず。

一年近く滞納しております。

追い出されたらどこいくの？

滞納より連帯保証人がいないよ
今度の更新どうしよう

更新できなかったらどこいくの？

大家さんいい人だから大丈夫

私はここへ戻ってきた。滞納はしてるものの借金だけでもめどが立って良かった。
でも債務整理は返済遅れたら駄目らしいから気をつけないと・・。

>>no.56
連帯保証人のアレ使おうかと

ホームレスになった場合、どこが一番おちつきますかね？
ホームレスの人ががおおいとこでもいいです。

やっぱ水道がある所の近く。それとできればダンボールや空き缶
を持っていったらお金くれる所が近い地域がいいです。

どこか家賃のいらない所か破格の格安な家賃の家を見つけれたらいいな。
そんな賃貸の探し方ないのかな。

炊き出しやってる人たちの資金繰りがかなりやばいらしいよ

「ホームレスになるには」「ホームレス入門」「ホームレス支援」で検索すると情報たくさんあるよ。

ホームレスになりたくないです。
このままだと強制的にホームレスになってしまう・・・
30代でホームレスがこんなにも増えてきてるのに景気がよくなってるとは思えん
中の上の暮らしだったのが下の方の生活になるのは簡単ですね

以前は中の上の生活してたんですか。私は生まれた時から下の下の暮らしです・・。
せめて下の上にはなりたいです。

ホムレスの知り合いに貰ったか拾ってきたか或いは現場などから盗んできたか・・

そろそろ一年分位になります。大家さんももう滞納は認められないとの事です。
しかし今が一番きつい状況なのでそれは無理です大家さん。
公共料金も延滞してるし借金もあり・・・どうしのいでいけばいいのか。
生きる屍です。

>69
それで、ネットはする余裕があるんですか？不思議ですね。

ネットと携帯代は私にとって生命線ですので優先して支払いしています。
この２つだけは今の所滞納しても数日で払うように頑張ってます。

ちなみに正直に言うと家なき子（中年）も私です。

更に日雇い派遣奴隷も私です。

＞no.73 
食事はちゃんと摂ってますか

インスタント食品ばかりです。例えば塩ラー麺とか味噌ラーメンとご飯、
海苔とご飯、味噌汁とご飯、シーチキンとご飯、レトルトカレーとご飯と
いった感じです。これでも長期間生きていけるでしょうか？

no.75　ご飯食べてれば、多分大丈夫でしょう　わたしはあまり食べないけどＯＫなので

生きる屍さん、お住まいはどの辺ですか？
だいたいの地域、または都道府県名で構いませんので。

生きる屍さん大丈夫でしょうか
寒いですからできるだけ厚着して風邪を引かれない
よう気をつけてください。

困った。

７７さんどうもありがとうございます。今日はバイトですが面接に２件行ってきます。

とりあえず、短期のきつい仕事我慢してやって払えば。

７６さんへ　　関西地域です。

>>81
関西でしたか・・
もし、お近くだったら、月に１〜２回ペースで田舎（千葉県）からお米や野菜が
届くので、その都度、手渡しでお裾分け出来るかなと思ったのですが。
（こちらは東京都下です。）
アパートは、まだ追い出されず、もう少し居られるのでしょうか？
大丈夫ですか？

親切な言葉を頂いて感謝、感激です。ありがとうございます。
あまりの優しさに心が癒されました。
でも今日の面接行く所が決まればとりあえず日払いできそうな所なので
何とかなりそうです。アパートは親切な大家さんですので１年も滞納しても
何とか我慢してくれてます。ですがこれ以上は駄目でしょうね。
頑張るしかないです。お昼から面接に行きます。

気を付けて、いってらして下さい。

はい。どうもありがとうございます＾＾

敷金払ってるから、少しは待ってくれるとは思うから、少しでも払うしかない。払える範囲で。日払いの仕事に行ったら？グッドとか。いやかもしれんけど今は仕方ないかも。がんばれ。

良い大家さんみたいで、とりあえず安心しました。
数年前、向かいの借家で夜逃げした人がいた事を思い出しました。
最後の頃には、ドアに「家賃を払って下さい」と書かれた大きめの短冊紙が、
ベタベタ何枚も貼られた上に、大家さんが大きな声で居留守を使う住民に外から
わめいたり、結構、凄かったです。。

家賃は前払い制だから滞納ってことはないはずなのだ。

その前家賃を払えず、
遅れながら払っていると、滞納分何ヶ月が生じる。

家賃が一括で払えないのなら
分割でお願いしてみよう
良い大家さんなら理解してくれるかも

分割払いを認めてくれてもそれに上乗せして当月分も支払わなきゃ
ならんから支払いも大変だろう。

6年9ヶ月分、合計\716,000滞納中です。
でも、今年4月に支払います。

古いマンション買えたね

>>92
そんなに長期間も払わなかったら、とっくに強制退去でしょ？
それに、合計金額がおかしいよ。

よく知らないんだけど、保証人って契約更新するごとに要るの？
保証人なんとか協会はお願いしても大丈夫ですか？

>>95
不動産屋によって、違うはず。
今のアパートは、契約更新時に、保証人の印鑑証明の写しを２年毎に提出。
書類に保証人の勤め先等も、２年ごとに記入している。
保証人なんとか協会は、保証人がいない人同士がお互いに保証人になりあう所？
ＴＶで見たけど、微妙。

＞96
ありがとう。
契約更新は借りている方から不動産屋に言って行くものですか？
手数料も必要なのかな。

”保証人なんとか協会”はネットでも載ってるよ。
有料で保証人になる人が登録してるんだって。

更新の時期の１ヶ月半ぐらい前に、管理している不動産屋から、
「○月○日までに契約更新に来て下さい」、という主旨の文書が郵送で届きます。
その時に持参する物として、現金と印鑑と、保証人の印鑑証明の写し。
・更新料（家賃の一ヶ月分）
・火災保険料（２年間の掛け捨て分）

＞９６
再びありがとう
あと１ヶ月ほどで賃貸契約期限なのですが、不動産屋からは何も言ってきません。
火災保険会社からは葉書が届きました。
契約書を見たら、「協議のうえ契約を更新することができる」と書いてあります。
放っておいたらまずいみたいですね。
こちらから、不動産屋に尋ねた方がいいのかな？
更新料は不動産屋の手数料なのですか？
高いんですね。(汗)

　 一覧

　 一覧