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雑談 一生賃貸とマンション購入どっちにする？（パート2　地方版）

3LＤＫくらいとして、賃貸マンションは月７万、分譲マンションは２５００万。(地方版）
５０年住むとすると、賃貸は７万ｘ１２ヶ月ｘ５０年＝４２００万
マンション買う？

投稿者 : 50歳貯金なし　日時 : 09/11/27 17:43

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貯金もないのにマンション購入を考えているのですか。建替え問題あるから５０年は賃貸も分譲も住めないと思うけど、いかに住宅ローンが危険なものかしたのスレをよく読んだらいいと思います。

マンションはそんなにいいものなのでしょうか。 http://musyoku.com/bbs/view.php/1177883600/

no.2 記入なし (09/11/28 04:49)

子供がいるならマンション購入も有りだが、
いなければ自分が死んだら裁判所で競売かけられて売られるよ。

no.3 記入なし (09/11/28 07:58)

>3
マンションを担保に年金もらって余生の足しにすればいい
リバース・モーゲージと言う

http://www.reversemortgage.jp/

no.4 会社員 (09/11/28 09:29)

夢想だにしない贅沢な仮想だな～

５０代前半ぎりぎり生活の独り者無職
家賃２万４千円、共益費５千円、火災保険２年で１万５千円
のワンルームに引き移って２週間で失職（××）
もはやここは終の棲家だよ
有り難いことに安い業務スーパーが近く何かと便利
なんとか生き延びれそうだ。

no.5 記入なし (09/11/28 10:17)

庭付き一戸建てを買うべし。

no.6 記入なし (09/11/28 11:34)

隣との付き合い町内会の会合とか疎い

no.7 記入なし (09/11/28 11:42)

＞建替え問題あるから５０年は賃貸も分譲も住めないと思うけど

いま５０歳ならあと５０年は住まんだろ。

no.8 記入なし (09/11/28 20:41)

分譲なら毎月管理費や修繕積立金と固定資産税が必要。
賃貸なら毎月住宅控除が付く場合、実質の家賃が少なくなる。
どちらが得なんだろう？

no.9 記入なし (09/11/28 20:46)

＞no.4 ( 会社員

マンションは担保にならんとちゃう？（一軒家だけでは？）

no.10 ぱぱりん (09/11/28 20:46)

分譲なら毎月管理費や修繕積立金と固定資産税が必要。
賃貸なら毎月住宅控除が付く場合、実質の家賃が少なくなる。
どちらが得なんだろう？

no.11 記入なし (09/11/28 20:48)

私はバリバリ賃貸派、、、、でー年とって借りれなくなったら中古物件を買う。（温泉付きがいい）

no.12 50歳貯金なし (09/11/28 20:49)

>no.10
ごめん、その通りだ。
現状、子供が居ないと死ぬ前に売るしかないかね？

no.13 会社員 (09/11/28 21:37)

ローンが完済していれば管理費、固定資産税等支払っても賃貸に住むより安いと思うが
マンションが高く売れるようなら安い賃貸に引っ越して生活費に当てるということも出来る
理想は自宅マンションに借金が無く貯蓄と年金で食べていけるようになっている老後かな（５０代ならなおよい）

no.14 ぱぱりん (09/11/28 22:09)

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